BOULOGNE - APPARTEMENT - 8 PIECES -153 m2

Au 9è étage sur 11 d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, cet appartement traversant de 155 m² séduit par sa vue spectaculaire sur Paris et l'Île Saint-Germain et par son fort potentiel d'aménagement. Actuellement configuré en 8 pièces dont 6 chambres, il se compose d'un double séjour ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, d'une chambre bénéficiant d'un second balcon de 8 m², de deux cuisines indépendantes, deux salles de bains et deux WC. Offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux, cet appartement ? issu de la réunion de deux lots ? permet de nombreuses possibilités de réagencement selon vos besoins et vos envies. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (hors double vitrage récent). Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien. Les ravalements et la réfection des balcons ont été réalisés en 2024. Un bien rare et lumineux, idéal pour une grande famille ou un projet de réhabilitation sur mesure, au coeur d'un secteur recherché de Boulogne, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8000 euros.