Charmant studio de de 16,6m² au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de 4 logements, assurant une atmosphère calme et paisible. Les murs en pierre apparente permettent d'ajouter le charme de l'ancien à ce logement. En plus, vous trouverez une kitchenette, des WC et une salle d'eau. Situé à 5 minutes à pied de la gare Saint Jean, des tramways C et D et de nombreux bus, vous pourrez vous déplacer très facilement aux quatres coins de la métropole Bordelaise. Idéal pour ceux qui recherchent un charmant logement, confortable et proche de tout. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34269xbl/148/r2Opd/bareme_des_honoraires_peiro_immobilier.pdf Votre conseiller Peiro Immobilier : Eva Cieslar - Tél. 0630402161 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978880987 RCP RCPH278315014. Ref#VA1970-COMPANY34269XBL