Bordeaux - Quartier Nansouty / Bergonié | T2 lumineux de 49 m² dans immeuble en pierre.

Situé dans un petit immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement T2 de 49 m² Carrez occupe le 1er et dernier étage. Il bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition et à ses grandes ouvertures. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² prolongée par une véranda, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau. Les parquets anciens, la hauteur sous plafond et les éléments de caractère confèrent beaucoup de charme à l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour, mais le potentiel est réel. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, à proximité immédiate du tram Bergonié, des commerces et du centre-ville. - Chauffage individuel électrique - Copropriété de 4 lots, faibles charges - Environnement calme et recherché Un appartement traversant et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et plein de charme. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.