Bordeaux quartier bastide T4 de 106 m² avec terrasse et parking

Magnifique Appartement de 106 m² à Bordeaux - Quartier Bastide Découvrez ce somptueux appartement de 106 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Bastide, à mi-chemin entre le pont de Pierre et le pont Chaban-Delmas, aux pieds du Parc aux Angéliques. Caractéristiques Principales : Séjour Spacieux et Lumineux : Un grand séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour les réceptions et les moments en famille. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse fermée, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Chambres Confortables : L'appartement dispose de trois chambres, y compris une suite parentale, garantissant intimité et confort pour toute la famille. Commodités Supplémentaires : Comprend un WC séparé et des installations modernes pour assurer un confort maximal. Parking Privé : Plus de soucis de stationnement avec une place de parking dédiée. Localisation Parfaite : Profitez de la proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, tout en vivant dans un quartier calme et verdoyant. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec le charme de Bordeaux. Contactez-nous : Fabrice CASTEROT: 06.79.55.14.38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ics/201/b4BD6/tarifs_honoraires_ics_avril_2023_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2903-ICS