BORDEAUX PROCHE PLACE DE LA BOURSE VUE QUAI : APPARTEMENT TYPE 2

BORDEAUX A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA BOURSE: agréable appartement de type 2 de 44m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur les quais et la Garonne. Situé au 1er étage d'un immeuble d'angle, il offre une belle distribution et comprend un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bain et WC séparés. Idéal premier achat, investissement ou pied à terre. Produit coup de coeur à proximité de toutes commodités( 4 lignes de tramway, tous commerces). Frais de copropriété: 93 euros par mois comprenant entretien et électricité des parties communes, fonds de roulement loi alur, assurance des communs et frais de syndic, eau froide. Nombre de lots principaux: 9 Pour information loyer majoré meublé: 893 euros . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 335000 euros hai honoraires à charge vendeur Prix hors honoraires: 325000 euros (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)