BORDEAUX NANSOUTY - T2 46m2 - BALCON -PARKING- LIBRE - Idéal premier achat ou RP

EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence sécurisée à taille humaine, situé entre la Place Nansouty et la Gare Saint Jean, MANSON PROPERTIES vous propose cet appartement vendu libre de 46 m2 environ avec balcon et parking/ Il comprend : une entrée avec rangements, un pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, WC, chambre. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking viennent compléter ce bien. Résidence de 2013 très bien entretenue. Pour tous renseignements veuillez contacter Caroline AMROUCHE au O6 O7 72 O1 35, agent commercial du réseau MANSON PROPERTIES, inscrite au RSAC de Bordeaux N°839 164 902. Bien vendu soumis au statut de la COPROPRIETE. DPE. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux & Bassin d’Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social: 6 quai Louis XVIII–33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n°892 572 413, titulaire de la carte professionnelle «Transactions sur immeubles et fonds de commerce» n°CPI33012021000000005délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Procédure en cours : Infiltration au niveau du garage, en cours de procédure avec la garantie décennale.. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 445.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2014. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Caroline Amrouche - Tél. +33607720135‬ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839164902 RCP MRCSACI202210FR00000000045403A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d’Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref#VA2455-MANSONPROPERTIES33