Bordeaux Gambetta - T3 de 75m2 entièrement rénové avec terrasse

Découvrez cet appartement T3 de 75,4m2 en excellent état, tout juste rénové avec une terrasse de 13,8m2 pour profiter de moments de détente en extérieur. Idéalement situé à Gambetta, dans une rue calme de Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'appartement comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, une salle de bains moderne et une cave pour un rangement supplémentaire. Le bien est rare à la vente et est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Vous apprécierez sa localisation privilégiée qui vous permettra de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les transports en commun et les écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 034 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34269xbl/148/r2Opd/bareme_des_honoraires_peiro_immobilier.pdf. Ref#VA1924-COMPANY34269XBL