Bien de 96 m² à fort potentiel de transformation en appartement

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé en plein centre-ville de Dammarie-les-Lys, ce bien d'environ 96 m², actuellement utilisé comme bureaux, peut parfaitement être transformé en un grand appartement de 2 à 3 chambres après travaux. Installé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose aujourd'hui de : - Trois bureaux séparés - Une pièce supplémentaire aménageable en salon - Une cuisine avec douche - Un WC indépendant - Une pièce aveugle (parfaite pour un dressing, une buanderie ou un bureau fermé) - Un couloir distribuant l'ensemble Un projet clé en main pour créer votre logement sur mesure ! Le bien peut conserver son usage professionnel, mais il est idéal pour un acheteur souhaitant le réhabiliter en habitation. Pour vous aider à vous projeter, un home staging virtuel vous sera proposé, avec plusieurs idées d'aménagement en appartement. Les atouts : - Emplacement stratégique : plein centre ville - Ascenseur dans la résidence - Chauffage collectif inclus - Fort potentiel locatif ou patrimonial après transformation Que vous soyez particulier à la recherche d'un projet ou investisseur, ce bien vous offre une toile blanche à aménager selon vos envies. Copropriété de 302 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1809.74 euros.