Biarritz / La Grande Plage - Grand T2 avec Balcon au Sud-Est

BIARRITZ - Appartement lumineux avec balcon et accès direct à la plage Situé dans la très recherchée résidence Victoria Surf, au coeur de Biarritz et à deux pas de l'Hôtel du Palais, cet appartement lumineux de plus de 46 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la Grande Plage et à ses jardins. Offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer, il allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre. L'appartement comprend un beau séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud-est, idéal pour profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Une chambre indépendante, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec lave-linge et un WC séparé complètent ce bien à la distribution optimisée. L'espace intérieur offre également une belle modularité grâce à des cloisons amovibles, permettant une personnalisation totale selon vos besoins. La résidence Victoria Surf, réputée pour ses prestations de qualité, met à disposition de ses résidents une piscine extérieure ouverte de juin à septembre, un gardien logé sur place, ainsi qu'un service de dépose des poubelles à chaque étage. Ces commodités apportent un confort de vie quotidien rare et recherché. A quelques pas seulement des commerces, des restaurants, des boutiques et des transports, vous pourrez vivre au rythme de la cité impériale tout en profitant d'un accès immédiat à la plage. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans un cadre de vie privilégié sur la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVFD1285 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 649 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2365 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.