Beynes Centre F2 en duplex VENDU LOUE de 40.43m2 / accès gare

Spécial INVESTISSEUR ! Cet appartement en duplex de 40,43m² est situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005. Il comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La cuisine américaine est aménagée et l'appartement dispose d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une vue dégagée . Immeuble de 15 lots d'habitations . L'emplacement est idéal, en proximité de commerces, d'écoles et de transports en commun. Des espaces verts sont également accessibles à proximité. En termes de stationnement, le bien est doté d'un box et d'une place de parking. L'environnement est calme, ce qui en fait un atout supplémentaire. Le loyer est de 750 euros Charges comprises avec un bail en cours depuis le 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contactez votre agence ERA CONORD IMMO/ spécialiste de votre estimation sur Beynes, Thiverval, Thoiry, Saulx Marchais, Auteuil, Autouillet, Crespières, Marcq, Saint Germain de la Grange, Montainville, Mareil sur mauldre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 1011 euros.