BERGERAC Centre EXCLUSIVITÉ, appartement T3 traversant vendu loué

Réf. fed8d92b | Publiée le 19/10/2025 par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC | Visiteurs : 02
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  • Prix
    99 500.00 €
  • Pays / Région
    France, Aquitaine, Dordogne
  • Ville / Code postal
    Bergerac - 24100
  • Nombre de pièces
  • Surface
    74 m²

SPECIAL INVESTISSEUR! En plein centre de Bergerac, trés bien situé, grand appartement traversant et lumineux de 73,5m2 carrez, au 1er étage d'une résidence sécurisée constitué d'une entrée, d'un double séjour/SAM ouvrant sur le balcon (possibilité CH 3) , d'une cuisine, de 2 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC. GARAGE fermé et place de parking aérienne. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Radiateurs neufs. Appartement loué à une locataire agée de 86ans et sérieuse. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-08-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie DELPECH - Tél. 0628536309 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790849939 RCP ACI26645. Ref#MD 271-TIVOLIMEDOC

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