Bellecour - Bel appartement de 184 m2 rue Auguste Comte

Rue Auguste Comte dans le très recherché quartier d'Ainay à 2mn à pieds de la Place Bellecour, dans un bel immeuble 1900 au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons "Auguste" très bel appartement de 184,08 m2 Carrez en excellent état (rénové par architecte en 2010) et très bien entretenu. Belle rénovation alliant le contemporain et la conservation des éléments anciens. La partie jour sur rue Auguste Comte : Une belle entrée mène à la pièce de vie de + de 75 m2 lumineuse du fait des 4 grandes fenêtres orientées plein "EST " et offrant une jolie vue sur les toits et clochers environnants. La pièce comprend une partie salon avec cheminée, une partie salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine. Un cellier et buanderie jouxte la cuisine. Ainsi qu'un salon télé de 10 m2 ou bureau. Sur cour au calme, la partie nuit : 4 chambres dont la chambre principale de 17, 38 m2 et salle d'eau attenante de 4,7 m2. Puis 3 chambres de tailles similaires +12 m2 avec leur salle de bains. Sanitaires. Nombreux rangements. Prestations : Jolie vue dégagée (rare dans les rues étroites d'Ainay) au-dessus des toits, belle luminosité, excellent plan permettant d'avoir une partie jour avec de très beaux volumes et une partie nuit au calme, bonne distribution, charme de l'ancien et confort du contemporain, belle rénovation, calme, très bon état. Une cave et un grenier complètent ce bien. Appartement rare dans un quartier recherché de l'hyper centre proche des commerces, commodités (métro, bus, gare Perrache) et écoles. Beaux Lieux Immobilier Lyon I Paris I Annecy Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1992 euros.