Belle opportunité ! Appartement Art Déco de 53 m² avec jardinet privatif à proximité de la gare et des commerces

Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement au rez-de-chaussée offre le mélange parfait entre l'élégance du style 'Art Déco' et les commodités modernes. Avec une surface d'environ 53 m², ce bien répond aux normes les plus récentes en matière de confort et de qualité. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 53 m² Localisation : Proche de la gare et des commerces Style : Immeuble de style 'Art Déco' Extérieur : Jardinet privatif Rénovation : Sanitaire et cuisine, neufs, au goût du jour Garantie : Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit totale Investisseurs : Possibilité de défiscaliser une partie des travaux Stationnement : Deux places de parking privatives disponibles à l'arrière de l'immeuble dans une cour fermée et sécurisée Copropriété : En cours de création Livraison : Prévue pour le 1ᵉʳ trimestre 2024 Ce bien est rare sur le marché immobilier. Son emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, et dans un quartier calme en font une belle opportunité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien alliant charme, confort et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART - Tél. 0650347410 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2351-LART2VENDRE