BEL APPARTEMENT TRAVERSANT, EXPOSE SUD

[ EXCLUSIVITE MELTYHOME - CAEN RIVE DROITE - QUARTIER VAUCELLES ] Appartement de type T4 de 77m2 avec balcon ! Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il est constitué : Une pièce à vivre de 25m2 / 3 chambres / Cuisine aménagée équipée / Salle d'eau / Toilettes indépendantes / Placard de rangement Une cave de 8,5m2 Une place de parking extérieure Proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerce, gare) Quartier calme Prix 175 000 € FAI (Frais d’agence inclus) Charges prévisionnelles annuelles : 2300 € Taxe foncière : 1220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous #bienplusquedesagentsimmobiliers #Caen #immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/been14/189/BaWU8/bareme_d_honoraires_1__1_1.pdf. Ref#VA1928-BEEN14