Bel appartement T3/4 Lumineux

En EXCLUSIVITE, IMMÖÖ vous propose à la vente, ce bel appartement T3 / 4 au dernier étage d'une copropriété sécurisé, dans un secteur calme de Déville-Lès-Rouen. Cet appartement avec balcon profite d'une vue dégagée panoramique. IL se compose d'une entrée avec placard, un séjour / salon très lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement qui dessert la partie nuit avec deux chambres disposant chacune de placard, une salle de bain et un water-closet. Une cave, un grenier ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. L'appartement à bénéficié d'une rénovation récente (parquet, peinture, électricité) ainsi que le changement du chauffe eau en 2021. Charges: 166 €/mois (chauffage, eau, entretien des parties communes). Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles de 1992 €. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1786.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/840/9pa15/nouveau_bareme_groupe_immoo_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMÖÖ : Francisca Rouyer - Tél. 0611831489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88510303600012 RCP 176121201H001. Ref#FR 2679-IMMOO