Bel appartement T2 31m2 - Quartier des Batignolles

Situé au coeur du quartier des Batignolles, au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble en fond de cours, venez découvrir ce bel appartement état neuf. Il s'agit d'un 2 pièces de 30m2, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'une spacieuse chambre. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Une cave en sous-sol est également comprise. L'agencement, l'état général, la luminosité ainsi que la sécurité représentent les principaux atouts de cet appartement. Il se trouve à deux pas du square des Batignolles et à 5 minutes à pied du métro 2, 8 et 14. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 431 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/uzan/144/8N1qh/bareme.pdf. Ref#VA1918-UZAN