Bel appartement spacieux

Idéal pour une première acquisition où pour une colocation ! Opportunité appartement T3 de 85m2 au 3ème étage avec ascenseur en plein cœur du centre-ville à 50m du Métro Colbert, des commerces et des écoles. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec un WC séparé, un grand séjour de 29m2 donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante avec une buanderie et 2 chambres dont une avec la possibilité de la transformer en suite parentale. Possibilité de colocation : 500€ * 2 = 1000€ / mois Les frais copropriété trimestrielle sont de 420€ (eau chaude, entretien espace commun). La taxe foncière est de 1290€. Un petit rafraîchissement est à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1403.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3702/vhXGw/bareme_honoraires_immoforfait_150223.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Hasiyna BOUCHERIM - Tél. 0651219699 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 547 328 RSAC Lille RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VA14862-IMMOFORFAIT