BEL APPARTEMENT RDC AVEC JARDIN

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Dans une résidence sécurisée, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces, au rez-de-chaussée, orienté sud-ouest de 55 m² situé à Saint-Jean-d'Angély (17400). Il se situe dans un immeuble édifié en 2006. Il s'agit d'une copropriété de 137 lots sans procédures en cours ou le montant des charges s’élève à 93€/mois et comprends: l'entretien des espaces verts, des communs et la consommation d'eau. Il s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres ou d'une chambre et d'un bureau, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, l'appartement est agrémenté d'une terrasse de 8 m² et d'un jardin de 60 m². Il est à vendre avec deux places de parking. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) dans la commune. Côté transports, il y a les gares Saint-Jean-d'Angély et Saint-Hilaire-Brizambourg à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A10. Pas de travaux à prévoir, très rare! Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 612.81 €. Date de réalisation du DPE : 14-01-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/879/3275L/bareme_honoraires_rochella_immobilier_01_09_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI - Tél. 0629994728 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778 Rochella, l'immobilier ensemble !. Ref#VA2206-ROCHELLA