Bel appartement familial en dernier étage - vue dégagée

Coup de coeur pour ce bel appartement familial de 85,87 m2 situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété du quartier Montreuil. Agencement optimal sans perte d'espace avec une belle entrée avec placards desservant toutes les pièces : une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle vue dégagée sur le quartier Montreuil, 3 chambres (dont une grande de 18m2) toutes avec placards, salle de bain, WC séparés et cellier. Appartement rénové avec gout et matériaux de qualité. Une cave saine complète ce bien. Local à vélos facile d'accès pour un usage quotidien. Possibilité de se garer aisément dans la contre-allée ou de louer un box dans la résidence. A proximité des commerces de la rue de Montreuil, du coeur de Versailles, des écoles publiques et privées du quartier, des crèches, des bus et de la gare Rive Droite (ligne L, accès direct à La Défense et St-Lazare). Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 903 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20555/3A1qs/bareme_01012024_p1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Marie d'Aboville - Tél. 0659156657 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 650 465 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA3670. Ref#VA3670-INNOVEIMMO