Bel appartement de centre ville

Bel appartement T4 de 84 m2, au 2ème étage d'un petit immeuble du centre ville de Riom-ès-Montagnes dans le CANTAL, à 40 minutes des pistes de ski du LIORAN. Cet appartement lumineux est composé d'un couloir desservant une cuisine équipée dotée d'une loggia, d'un séjour avec balcon, de 3 chambres de plus de 11 m2 chacune, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave de 5 m2 est attribuée à ce lot. Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage fuel est collectif . Les communs ont été rafraîchis. Une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence. Attractive T4 flat on the 2nd floor of a small building in the centre of Riom-ès-Montagnes in the CANTAL, 40 minutes from the LIORAN ski slopes. This bright flat comprises a hallway leading to a fitted kitchen with loggia, a living room with balcony, 3 bedrooms (each over 11 m2), a bathroom and a separate WC. There is a 5 m2 cellar. The windows and doors are double-glazed wood, and there is oil-fired central heating. The communal areas have been refurbished. A virtual tour is available on the agency's website. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ashley/3297/C7H2O/honoraires_01_23.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite. Ref#348T-ASHLEY