Bel appartement de 4 pièces avec ses deux jardins

Sous compromis : *SOUS COMPROMIS *SOUS COMPROMIS* SOUS COMPROMIS* Audrey CAIL vous propose en exclusivité : RARE SUR LE SECTEUR! Dans une résidence de standing idéalement située à seulement 5 min du marché, de ses commerces et du Tramway T10. Venez découvrir ce bel appartement au calme entièrement parqueté, un grand quatre pièces traversant avec ses deux jardins et une belle hauteur de plafond de 3 m. Il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée et aménagée avec goût ouvrant sur le premier extérieur, un salon /séjour ouvrant sur le second , trois chambres avec dressings, une salle de bains avec double vasque ,une salle d'eau avec douche à l'Italienne et deux wc indépendants. L'ensemble de ces pièces ouvrent sur les terrasses et jardins. Le tout en excellent état! Vous n'avez juste qu'à y déposer vos valises. Deux places de parking et une cave complètent ce bien Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 544 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toitsrobinson/283/F6F36/bareme_honoraires_3.pdf Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL - Tél. 0780995182 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873. Ref#VA2127-TOITSROBINSON