Bel appartement avec vue dégagée

BOURG-LA-REINE Votre agence LOGIS CONSEIL Bourg-la-Reine vous propose en Exclusivité ce 2 pièces au 6ème étage d'une résidence des années 70, bien entretenue. Il se situe à 10 minutes du centre-ville et de la gare RER B. Ce bel appartement très lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon exposé Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre de plus de 11m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est vendu loué avec une rentabilité brute de 4.5%. Ses atouts :Le calme, un environnement privilégié, une vue 'coup de coeur' et une rentabilité cohérente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1961/txn6b/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4391-COMPANY36905ZUV