BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 50M²-TRIPLE EXPOSTION

Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose : Dans le nouvel écoquartier de La Vallée, 6 pièces de 107,2 m² Carrez, à proximité des commerces, de la coulée verte, du parc de Sceaux et du Tramway 10. Cet appartement coup de cœur, au dernier étage, avec une terrasse de 48,5 m² exposée plein Sud, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m², d'une entrée avec rangements, d'un dégagement, d'un dressing (possibilité de créer une salle de bains, le matériel est fourni pour la vente et tous les emplacements sont présents), de 2 chambres donnant accès à un balcon, d'une grande chambre d'environ 26 m² avec accès à terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de parking PMR en sous-sol vous permettra de garer 2 véhicules de taille moyenne en enfilade. Possibilité d'une seconde place de parking PMR, en supplément du prix. Le chauffage sera produit par géothermie à terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 432 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 835.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/1961/txn6b/bareme_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#4333-COMPANY36905ZUV