BEL APPARTEMENT AVEC GRANDS BALCONS - LA VARENNE

Charmant appartement de 69 m² avec deux grands balcons à La Varenne Saint-Maur-des-Fossés Situé dans le paisible quartier de La Varenne Saint-Maur-des-Fossés, cet appartement de 69 m² est désormais disponible à l'achat pour 465,000 €. Un bien rare sur le marché, il se distingue par ses deux grands balcons offrant une belle vue . Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 26 m², créant un espace de vie confortable et lumineux. Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse. Les deux grands balcons sont des espaces extérieurs parfaits pour profiter de moments de détente ou pour recevoir des amis et la famille. Les deux chambres complètent parfaitement cet agencement, offrant des espaces intimes et reposants, chacune donnant accès à un beau balcon. La cave offre un espace de rangement pratique, idéal pour organiser et optimiser votre espace de vie. À dix minutes : RER A (La Varenne-Chennevières), bus, établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 585 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Arven Nguyen - Tél. 0689603904 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85299564600019 RCP AACI/18351/22972 INSTANTiMMO. Ref#VA5680-INSTANTIMMO