Bel appartement avec balcon

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON- DERNIER ÉTAGE Idéal aussi pour de la colocation : A proximité d'une entrée d'autoroute A31, de tous commerces, d'établissements scolaires à moins de 10 mn et à 20 mn à pieds de la gare de Metz ou par le Mettis avec arrêt devant l'entrée, votre conseillère ADRIA Immobilier Ghislaine HENRY vous fait découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces avec 86 m² localisé à Metz (57050). Il est organisé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Il comporte aussi une salle d'eau, un wc indépendant, une entrée, un dégagement avec un grand placard de rangement. Vous pourrez déjeuner sur le balcon pour profiter de la vue et du soleil. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Il est situé au dernier étage d'un immeuble de sept étages, équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 166 lots dont 56 d'appartements. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et assurance des communs + entretien des espaces verts. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement est à vendre pour la somme de 129 900 € HAI honoraires charge vendeur Contactez Ghislaine HENRY au 06.02.64.87.93 pour une visit Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY - Tél. 0602648793 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100593-ADRIA