Bel appartement 2P idéalement situé

LES HALLES - Idéalement situé en plein cœur de Paris, nous vous proposons à la vente ce bel appartement deux pièces de 35,57 m2 Carrez situé au 4ème étage d'une petite copropriété et composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), dégagement avec placard, chambre, et salle de bains avec wc. Toutes les pièces bénéficient d'ouvertures sur l'extérieur. Plan très fonctionnel. A proximité immédiate de toutes commodités (Métro, RER, restaurants, commerces, etc). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 131 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €.. Ref#VA2445-LOGER