Bel appartement 2 pièces à proximité immédiate du centre-ville

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ ce très bel appartement 2 pièces de 47m² env. situé à quelques pas du centre-ville et du tramway, au calme d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Fonctionnel et lumineux, cet appartement en étage vous offre: Une entrée avec placard, un séjour de 17m² env. baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée et son exposition plein sud, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre de 11m², une salle de bains avec WC et un espace dressing. Jouissant de nombreux atouts, cet appartement bien agencé allie confort et commodité et vous est proposé avec une cave et un emplacement de stationnement privatif extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 970 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1947-COMPANY35025MYU