BEAUNE beau T3 rénové idéalement placé

Sous compromis : Proche du centre ville, 4' à pieds, dans belle copro avec cachet (12 lots d'habitations), joli T3 de 61,85 m2 en parfait état. Composé d'une belle pièce de vie d'environ 28 m2 avec coin cuisine, de 2 belles chambres, d'un WC indépendant, et d'une très agréable salle d'eau en pierres de Bourgogne. Un grand placard dans l'entrée, un grand placard/cellier dans la cuisine, une cave, 2 places de parking. L'appartement est équipé de doubles vitrages récents et d'un chauffage par climatisation réversible neuf, (3 splits). Très bon classement énergétique. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour un 1er achat ou un pied-à-terre Beaunois. Contact: Emmanuel CARCHON 0610040762 emmanuel@biensenbourgogne.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/demonfaucon/195/Q2W6L/bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Emmanuel CARCHON - Tél. 0610040762 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539589010. Ref#168-DEMONFAUCON