Beau T2 en bon état !

Lille, A proximité de la Fac de Droit, du Parc Jean-Baptiste Lebas et de la future cité administrative, l'agence AB Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T1/2 de 37,45 m2 situé dans une petite copropriété de 11 lots. Il se compose d'une chambre, d'un salon avec rangements ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec emplacement machine à laver ainsi qu'une grande cave saine de plus de 25 m2. Idéal pour investissement locatif ou pour un premier achat. Beau potentiel locatif : 650 euros hors charges + 100 euros pour la cave soit plus de 7% de rentabilité brute ! DPE D ! Appartement en bon état général. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/choteau/184/5h2l3/bareme_des_honoraires_de_transaction.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr. Ref#50-AB