Beau T1 en RDC vue sur la coulée verte

Très belle appartement situé en RDC, décoré avec goût à 3 minutes à pieds de la Gare de Lyon et du marché d'Aligre, dans une copropriété entretenue avec aucun travaux important à prévoir (ravalement intérieur et extérieur en cours, révision des toitures déjà effectuée), composé d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour l'ensemble représente environ 20m2, vous trouverez également en souplex une chambre de 13m2 environ. Appartement lumineux avec vue sur la coulée verte fera un pied à terre ou un investissement locatif idéal. Métro Ledru Rollin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 638 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Kévin FERNANDES - Tél. 0768284440 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818 967 184. Ref#VA2703-MEILLEURCONSEIL