BEAU F2 DUPLEX POUR INVESTISSEMENT

BISCHHEIM CENTRE AU CALME D UNE IMPASSE ET A PROXIMITÉ DIRECTE DE TOUTES LES COMMODITÉS. Affaire suivie par Stéphane Dalcour 0664697003. F2 Duplex Entièrement rénové en 2020, Loué actuellement POUR INVESTISSEUR !! D'une surface habitable de 28m² et 38m² au sol, cet appartement de 33m² en surface pondéré est tout à fait charmant et représente une rentabilité locative annuelle fort intéressante de 7% par an.Isolation intérieure. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété 1990 de 4 appartements, composé d'une Entrée de 4m², d'une Pièce de vie + Cuisine Équipée US de 20m², d'une jolie Salle de bain Douche équipée + WC, à l'étage d'une Chambre mansardée de 15m² au sol. Faibles charges mensuelles : 50€ Loué actuellement : 580€ /mois hors charges Syndic bénévole. Chauffage électrique individuel. Belles Prestations de qualité. Parking possible proche mairie avec accès facile. Si ce bien vous intéresse, n'hésites pas à me contacter au plus vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais. stephane.dalcour@cfimmo.fr Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 550.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cfimmo2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CFIMMO : Stéphane DALCOUR - Tél. 0664697003 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349798421 RCP 58910307. Ref#VA2022-CFIMMO2