Beau duplex T2 de 34m² Carrez et 54m² au sol + bureau indépendant

Dans le quartier du Vieux Carrières, venez découvrir à proximité des quais de Seine, ce beau duplex de 34m² Carrez (54m² au sol) comprenant: - au 1er étage: un magnifique espace de vie traversant de 29m² avec cuisine équipée , et WC. - au 2ème et dernier étage: une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, indépendant de l'appartement, vous trouverez un espace de rangements ainsi qu'une pièce séparée idéal pour un bureau en télétravail ou un espace de création. Faibles charges de copropriété et taxe foncière. Idéal investisseur ou primo-accédant. Une visite virtuelle est à votre disposition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 63 66 84 18. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller PREMIERAPPART : Alexandra LE ROUX - Tél. 0663668418 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 917 990. Ref#VA2233-PREMIERAPPART