SOUS OFFRE: Beau 3 pièces traversant

SOUS-OFFRE AVEC L'ALSACIENNE IMMOBILIER À COEUR DE RÉUSSIR VOTRE PROJET ! Dans le cœur historique de Barr, au sein d'une petite copropriété, L'ALSACIENNE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement 3/4 pièces de près de 70m². Situé au 2ème étage sur 3, ce bien est traversant et organise ses pièces de vie coté sud et celles de nuit coté nord sur l'arrière, au calme. Cet appartement offre une sensation de duplex de part sa configuration de l'espace nuit un peu plus haut que l'espace à vivre. En détails vous trouverez: - 1 entrée spacieuse - 1cuisine avec espace repas - 1 double séjour lumineux exposé plein sud - 1 grande chambre parentale de 14m² - 1 chambre classique de 9m² - 1 salle d'eau Cet appartement ne nécessite pas de gros travaux, il est prêt à habiter. Il est doté d'une chaudière individuelle au gaz, est bien isolé. Il est complété par une grande cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles ou de la gare de Barr. LES POINTS FORTS: Luminosité,Originalité,Bonne situation géographique Je suis à votre écoute pour toute question et votre disposition pour vous proposer une visite au : O68238O983 / O388O8O35O AGENCE DU VIGNOBLE /ALSACIENNE Anne Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 447 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3335/8Vo4w/honoraires_agence_3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière Alsacienne sur : https://www.alsace.immo/ref/VA1906. Ref#VA1906-VIGNOBLE