BAS DE VILLA 3/4 PIECES

Rare à la vente ! Sassana Immo vous propose ce bas de villa sur Toulon Est de type 3/4 (les ameniers), au calme Absolu. Il a tout pour plaire! situé en fond d'impasse dans un quartier pavillonnaire au calme. Il dispose d' un jardin de 373 m2. Un accès commun avec un emplacement privé pour le stationnement de 2 véhicules. Le logement est à rafraîchir, voir à réagencer en fonction de votre budget !Il y a de nombreux projets possibles. Il bénéficie d une belle surface au sol de 80 m2 ( 68 M2 loi carrez) auquel il faut rajouter une terrasse fermée de 27m2 .Climatisation réversible,cumulus double vitrage, alarme... Honoraires à charge du vendeur. Copropriété composée de 2 lots d'habitations et 6 lots au total. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sassana2/202/4wBLC/bareme_g_t_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1982-SASSANA2