BARNEY & Associé vous présente en EXCLUSIVITÉ ce sublime appartement T4 de style Haussmannien, à proximité de la place des Carmes, comprenant : une entrée donnant sur un dégagement couloir, grand double séjour de 40m², cuisine entièrement équipée avec vue sur Saint-Ouen, WC indépendant, salle de bains avec douche et baignoire. Vous trouverez dans l'espace nuit une chambre parentale avec bureau et dressing, puis une seconde chambre. Le charme de l'ancien dans un immeuble bourgeois en hypercentre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36615abn/185/j64M4/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1917-COMPANY36615ABN