AU CENTRE DE TOUT

'AU CENTRE DE TOUT' idéalement situé au coeur du 9 ÈME arrondissement 'résidence SQUARE MICHELET ' - fermée et sécurisée bien entretenue avec gardien dans l'immeuble, à proximité des commerces, des transport en communs, parcs et axes autoroutiers THE AGENCY vous propose cet appartement de type 3 pièces de 72m2 et sa terrasse de 7 m² sans vis-à-vis et cave en sous sol Coté jour: l'entrée (11,36 m2 ) dessert le séjour lumineux 21 m2 donnant accès à la terrasse ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée (8.7m²) bénéficiant d une loggia (3.48m²) coté nuit : une première chambre (11 m2 ) donnant aussi sur la terrasse et une seconde plus grande (14 m2.), une salle d'eau (4,21 m2 )et d'un WC séparé. Charges : 190 € /mois ( Eau, Chauffage collectif au gaz, gardien, entretien immeuble et résidence, Espace vert... Taxe foncier : 1478,00 € /an stationnement libre dans la résidence pour plus de simplicité au quotidien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/honoraires. Ref#VA3039-THEAGENCY