Au calme absolu, entre Garonne et Saint Cyprien !

À vendre à St-Cyprien/Bourrassol 31300 Toulouse, Appartement T4 de 82m2, grand balcon, parking ! Situé à 10min à pied du métro Saint Cyprien, en bord de Garonne, dans un environnement très bien fréquenté, CALME et à proximité piétonne de toutes les commodités, tous les commerces et établissements scolaires. L'appartement est logé au 1er étage avec ascenseur de la résidence et est disposé de la sorte; entrée avec rangements donnant accès à une première chambre, à la grande cuisine de 16m2, à la pièce de vie orientée Ouest donnant sur le balcon de 11m2 au calme qui vous permettra d'installer une table pour 2. Le coin nuit est idéalement séparé avec 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc séparé. Le résidence est dans une rue calme, et l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et un grand cellier ! Idéal pour votre projet familial ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA3073-COMPANY35153QDG