Attique type 3 - 67 m2 - 01630 Saint-Genis-Pouilly

Magnifique attique de type 3 avec grand balcon de 45 m² et une vue imprenable sur le Jura. Sur la commune de Saint-Genis-Pouilly, dans une résidence récente, à proximité de tout type de commerces et des transports en commun. Cet appartement de 67 m² se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 30 m² avec une cuisine équipée, aménagée et tout fraîchement installée (2020). Une chambre parentale de 12 m², une seconde de 10, salle de bains avec double vasque, WC indépendant avec espace laverie ainsi que de multiples espaces de rangement. La pièce à vivre et les 2 chambres donnent accès à un très bel espace extérieur de 45 m² où il fait bon vivre en période estivale et printanière. Garage double en souterrain vendu avec l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 300 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 377.00 et 511.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Fabrice GRANGE - Tél. 0789025796 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 331 047 RCP 431380010001 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VA2201-TEAMFI