Attique Exceptionnel en plein cœur de Belfort

Stark immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce duplex exceptionnel sur Belfort Saisissez cette opportunité rare au cœur même de Belfort : Construit en 2015, ce duplex somptueux de 210 m2 avec sa terrasse de 85 m2 incarne l'alliance parfaite entre modernité, confort et emplacement d'exception. Au dernier étage d'une copropriété de standing, cet attique offre un superbe panorama sur Belfort et les Vosges, tout en vous offrant le luxe et l'intimité que vous méritez. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 209,25 m2 Terrasse panoramique : Une terrasse impressionnante de 85 m2 pour des moments de détente avec une vue imprenableChambres : 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille et vos invitésEn complément : Un cellier, une vaste mezzanine, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau.Un garage individuel en souterrain + Place de parking privée : Gardez vos véhicules en sécurité dans ces espaces dédié (possibilité d'acquérir un second garage si besoin)Une cave individuelleCaractéristiques supplémentaires :Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue exceptionnelle sur Belfort et les VosgesEntrée privative : Accès exclusif par ascenseur pour préserver votre intimitéClimatisation : Confort optimal avec la climatisation dans la pièce de vie et les 4 chambresCopropriété de standing : Un cadre prestigieux et bien entretenuDPE C (96) GES C (12) réalisé le 31/08/2023 Équipements de la Cuisine :Cuisine de la marque Schmitt équipée avec four, plaque, hotte et micro-ondes NEFFCharges de copropriété :Charges mensuelles de 300 €/mois comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage collectif (avec répartiteurs individuels afin de ne payer que votre consommation)Syndic CGS. Luminosité et Tranquillité :Malgré son emplacement central, l'attique reste lumineux et calme, vous offrant un espace de sérénité en plein cœur de la villeCet attique est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre l'élégance, le confort et la vue panoramique au quotidien. Si vous cherchez à investir dans un bien immobilier d'exception, n'attendez pas, contactez Charlène au 06 81 29 92 00 À bientôt chez STARK ! * Agent commercial immobilier CHARLENE AUTHIER immatriculée en SARL au RSAC de BELFORT sous le numéro : 888 945 995 Tél : 06 81 29 92 00 mail : charlene@stark-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#SBE-3224-CA