ATTIQUE D'EXCEPTION À PFASTATT ? 112,36 m² DE LUXE ET DE CONFORT

LE BIEN RARE QUE VOUS ATTENDIEZ ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux, et élégant ? Cet attique est fait pour vous ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERT 112,36 m² de pur bonheur au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2023. Une opportunité unique de conjuguer confort, élégance, et praticité dans un cadre privilégié. DÉTAILS DU BIEN : 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec douche à l'italienne et espace privatif, Une salle de bain indépendante pour le reste de la famille ou vos invités, Une cuisine nue, prête à accueillir vos idées pour créer le coeur gourmand de votre foyer (devis déjà réalisé), WC séparé, eh oui, le confort est dans les détails. Une terrasse panoramique de 16,34 m², orientée sud-est, idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil tout au long de la journée. PRESTATIONS PREMIUM : Fenêtres PVC double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal, Chauffage au gaz par radiateurs modernes, Aucun vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. STATIONNEMENT et DÉPENDANCES : - Garage sécurisé en sous-sol, - Place de parking extérieure, - Une cave incluse pour un maximum de rangement. EMPLACEMENT : 15 minutes de la gare de Dornach. 2 minutes des arrêts de bus. Vos déplacements n'auront jamais été aussi simples. PRIX : 393 000 euros RÉFÉRENCE : 283 CLASSE ÉNERGIE : A Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024. Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 euros et 1000 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024) Contact : Responsable Transaction Sophie GLASER Contactez STABULUM IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Laissez-vous séduire par cet attique d'exception ! Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 2000 euros. Sophie GLASER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .