Attique contemporain et sa terrasse, au coeur d'Anglet St Jean

Situé dans le quartier Saint Jean à Anglet, cet appartement en attique de 71m² est niché au quatrième et dernier étage d'une résidence contemporaine neuve (2023). Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, sa très belle terrasse de 45m² exposée Sud-Est offre une vue dégagée et constitue une véritable pièce à vivre supplémentaire. La partie couverte d'environ 7 m² permet facilement d'imaginer une cuisine d'été. L'entrée de cet appartement dessert les différents espaces. D'un côté, la pièce de vie de 30m², baignée de lumière, qui se compose d'un séjour et d'un espace cuisine aux lignes épurées. Cette dernière est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme. De l'autre côté, l'espace nuit accueille deux chambres dont une avec dressing aménagé. Toutes deux, jouissent d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un W.C. indépendant complètent la fonctionnalité des lieux. Petit plus, tout en restant assis vous pourrez aisément ouvrir et fermer les volets roulants grâce à une commande centralisée. Une place de stationnement au sous-sol de l'immeuble avec prise électrique, idéale pour la recharge d'un véhicule électrique, vient parfaire l'ensemble. Ses prestations de standing et surtout son extérieur à l'orientation idéale constituent les principaux atouts de ce bien. Copropriété de 82 lots dont 44 à usage d'habitation. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 270 et 470 euros. Contact : Marie GARDEIL RSAC N° 878 033 190 BAYONNE Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 033 190 - Bayonne.