ATTIQUE A LA ROBERTSAU

A STRASBOURG - ROBERSTAU - ATTIQUE COUP DE COEUR 18 Chemin du Gollenfeld Au sein d'une petite copropriété de 2024, nous vous proposons à la vente un logement en attique bénéficiant d'une triple orientation . Il se compose de 3 belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace séjour de plus de 50m2 baigné de lumière grâce à ses orientations Est Sud et Ouest , le tout sans aucun vis à vis . Vous serez séduit par cette vue complètement dégagée donnant sur la nature, ainsi que du cadre idyllique de cette résidence située en impasse , en retrait de la voirie . L'appartement est agrémentée d'une généreuse terrasse de 52 m2, accessible depuis plusieurs pièces et bénéficie de très belles prestations telles que : Chauffage au sol avec compteurs individuels Volets motorisés sur toutes les fenetres et les baies vitrées Carrelage italien pleine masse format 80x80 cm dans le séjour, la sdb et les WC. Parquet contre collé bois dans les chambres Murs et plafonds lisses Véritable douche à l'italienne Faïence sur les 4 murs et sur toute la hauteur dans la salle de bain WC separé avec cuvette suspendue ... Possibilité de 2 parkings en sous-sol sécurisé en SUS Frais de notaire de 2,5% Contactez nous pour prévoir une visite ou avoir davantage de précisions ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/salier/146/k84np/bareme_dhonoraires_boulle_immo.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1919-SALIER