Apt T2 - Idéalement situé

Pour votre habitation principale ou un investissement locatif (rendement de plus de 4%) nous vous proposons : Un appartement de 52 m² bénéficiant d'un plan sans perte d'espace, idéalement situé à 5 mn du métro Marie de Clichy, Ses grandes ouvertures en font un appartement clair donnant sur une rue calme. Il se compose : - d'une grande pièces de vie de 29 m² avec cuisine américaine et de grandes porte fenêtre qui font entrer la lumière. - une chambre de 14 m² avec nombreux placards qui peuvent facilement être réaménagés selon votre utilisation - salle de bains comprenant baignoire et douche - toilette indépendant Possibilité parking. Il est équipé d'un réseau RJ45 qui alimente toutes les pièces pour une connexion internet optimale. Pas de travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges copropriété sans difficultés. Pour visiter : contactez Nicolas au 06 75 68 58 82 ou répondez à l'annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1Hg5MTOsDjZ0MoEA3SLpweTTiBp3oM3bX/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2041-MALOCATEAM