Appt 4/5P 113,55 m2 1er Étage Robertsau

Dans une petite copropriété, construite en 1900, comprenant 6 lots d’habitation, un appartement 5P de 113,55m2 carrez au 1er sans ascenseur, entièrement rénové en 2019, exposé Sud-Ouest, situé Rue Boecklin à la Robertsau. Très lumineux, il dispose d’une belle distribution des pièces et vous séduira par ses beaux volumes. Une cave complète ce bien. Idéalement situé : • Tram Station Boecklin à 3min à pied • Arrêt de bus ligne 72/L6 à 2 min à pied • Nombreux commerces au bas de l'immeuble • École Européenne, école Adler et collège Jules Hoffmann accessibles dans un rayon de 5 min à pied L’appartement est configuré de la manière suivante : • 1 entrée de 8,19m2 • 1 cuisine avec coin repas de 14,30m2 + cellier de 1,57m2 • 1 salon/salle à manger de 40,12m2 • 1 salle de bain avec WC de 7,23m2 • 1 chambre de 14,89m2 • 1 chambre de 12,48m2 • 1 chambre de 11,99m2 • 1 salle d’eau avec WC de 2,56m2 En annexes : • 1 cave en sous-sol Aspects techniques : • Double vitrage et volets en PVC • Chauffage au gaz individuel • Toiture 2008 • Ravalement de façade 2015 Charges annuelles : • Charges de copropriété 1308€/an • Taxe foncière 1182€/an en 2022 La vente de ce bien se déroule dans le cadre d’une délégation de mandat avec un partage des honoraires. Retrouvez davantage de photos sur le site de l'agence : www.agence-ivec.com IVEC L'immobilier clé en main Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VA3963. Ref#202200-IVEC