APPPARTEMENT T3 LUMINEUX ET FONCTIONNEL PLEIN CENTRE

Fabien DELLA GIUSTINA Teracyté Immobilier vous propose : A 5 minutes du centre de Mionnay, avec toutes les commodités et services à portée de mains (Gare, écoles, commerces, banques...), nous vous présentons ce joli T3 traversant de 85,55m2 (51,10m2 loi Carrez) , créé en 2012, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots. Hauteur centrale sous plafond 2.80m. Un vaste dégagement de 6m2 dessert : la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de plus de 37m², une chambre de 16,95m2 et une de 10,90m2, toutes deux avec placards en soupente, une salle d'eau de 6m2 avec douche italienne, une vasque et évacuation lave-linge, enfin un WC suspendu indépendant. Chauffage à inertie fluide caloporteur, fibre, moustiquaires et filtres anti-UV. Installation électrique conforme. Pas de plomb ni d’amiante. Ballon électrique à accumulation vertical (3 étoiles). Stationnement public gratuit à proximité. Copropriété sans procédure en cours. Sur la commune de St André de Corcy. Coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 570€ et 810€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! Honoraires charge vendeur. Détails et photos supplémentaires sur demande. Fabien DELLA GIUSTINA Agent commercial Teracyté Villars les Dombes RSAC Bourg-en-B. n° 417699865 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.. Ref#19706-3-TERACYTE2