Appartement traversant proche du centre ville

Villefranche-sur-Saône (69400). Proche de toutes commodités, 15 mn à pied de la gare Appartement traversant de 3 pièces de 71 m² Contactez Karine VINCENT Tél : 06 66 39 90 21 k.vincent@pietrapolis.fr Au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec ascenseur. L'appartement traversant, est composé d'un salon/ salle à manger de 27m² climatisé, donnant sur un balcon en enfilade sans vis à vis, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec accès sur une loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparé. Cave. Possibilité de garage pour 10 000€ Taxe foncière : 830€ Charges / mois de 118€ incluant l'entretien des parties communes. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Villefranche-sur-Saône, Anse et Saint-Georges-de-Reneins) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A6 et A46 sont accessibles à moins de 8 km. Enfin, le marché Place du 11 novembre anime le quartier toutes les semaines. IMPORTANT : Pour accéder à la résidence quelques escaliers mènent à l'ascenseur . Agent commercial RSAC n°51 783 806 600 010 Contactez Karine VINCENT Tél : 06 66 39 90 21 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Karine VINCENT-ARSEGUEL - Tél. 0666399021 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51783806600010 Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#1455-PIETRAPOLIS