Appartment type loft à Bischeim

Vous recherchez un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Bischheim ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cet appartement/loft de type F3/4 en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante d'une superficie totale de 123 m2 habitable, dans une résidence calme située dans une rue à sens unique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 123 m2Nombre de pièces : 3/4 Année de construction de l'immeuble : 2006Chauffage au sol au gaz collectifDescription détaillée : Un grand salon séjour, offrant un espace de vie convivial et donnant accès à une terrasse de 11 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air.Une cuisine équipée : de nombreux placards de rangements, plaque, four, hotte, réfrigérateur. Une grande chambre dotée d'un dressing séparé, donnant sur cour intérieure.Une seconde chambres spacieuse, donnant également sur cour intérieure.Une salle de bain avec douche Italienne, double vasques, miroir et une baignoire balnéothérapie.WC indépendant pour plus de confort.La résidence comprend un total de 30 lots, aucune procédure en cours. La particularité de ce bien, est sa double destination. En effet, il a un usage d’habitation mais peut également être à usage commercial, idéal pour une profession libérale. Charges prévisionnelles de copropriété (incluant le fonds travaux) avec régularisation annuelle : 3139 euros pour l’année 2022 soit 260/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'emplacement de cet appartement/loft est tout simplement idéal, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun, et des commerces locaux. Vous pourrez profiter de la quiétude d'une rue à sens unique tout en étant parfaitement connecté au reste de la ville. Cet appartement F3/4 en rez-de-chaussée est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Mandat numéro : 20231045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 139 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1282.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-11-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brunstein/169/floxT/bareme_d_honoraires_portrait_tarifs_transaction_612379f00aafc33f6f5808e2_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA1977-BRUNSTEIN