Appartment Type F5 de 115m² 4 chambres LOGGIA

EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOJUSTE Résidence *Les Nouveaux Horizons* Grand appartement familiale bien agencé de 114m² situé au 7ème étage, exposé SUD/OUEST sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un double séjour (29m²) donnant sur un balcon (12m²), d'une généreuse cuisine (13,34m²) séparée avec coin repas, une salle de bains, une salle de douche, un dressing (4,15m²), un WC séparé. L'espace nuit dispose de 4 chambres (12,55m², 13,38m², 9,81m², 9,78m²) avec placards (possible 5 chambres). Deux places de parking, une en sous-sol et l'autre arienne + une cave. Transport en commun : arrêt de bus au bout de la rue, gare de la Verrière à 10mn en bus (lignes Transilien N et U) pour rejoindre Montparnasse en 30 mn ou La défense en 40 mn. Education : Ecole maternelle et primaire Jean de la Fontaine, collège Alexandre Dumas IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN COLOCATION OU POUR FAMILLE Intéressés, contactez moi! INFORMATIONS IMPORTANTES :Charges comprenant, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (collectifs) et l'entretient des parties communes: 532€/mois soit 6384€/an. Le bien comprend 4 lots, (total lots 3544) taxe foncière 1861€/an. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ROUSSELIN, agent commercial EI immatriculé au RSAC DE Versailles sous le n° 824765242. Votre contact privilégié 7/7 Laurent ROUSSELIN au 06 60 56 53 80 Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 214 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Votre conseiller IMMO JUSTE : Laurent ROUSSELIN - Tél. 0660565380 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 765 242 de Versailles. Ref#M2192-IMMOJUSTE