APPARTEMENTS NEUFS CLUSES

La résidence 'Le patio des crêtes' est implantée au cœur de la ville de Cluses, le long de l'avenue Jean jacques Arnaud. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être, tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement. La résidence est constituée d'un bâtiment de 5 étages disposé en U autour d'un patio central ouvert abritant un jardin collectif qui offre un cadre intimiste. Prestations de qualité : L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité.• Ascenseurs.• 174 places de stationnement dont 96 places couvertes en rez-de-chaussée et 78places en extérieur.• Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle.• Local dédié aux 2 roues.• Box permettant de piloter à distance les équipements connectés.• Platine visiophone au niveau du portillon d’accès à la résidence et sur la portedes halls d’entrée de chaque bâtiment.• Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès dans tous les logements.• Détecteurs de fumée.• Alarme connectée. Cet appartement T4 Duplex de 81.29 m² au 4ème étage est composé d’un séjour cuisine de 30.19 m², d’un WC, d’une terrasse de 22.51 m² et d’un balcon de 8.98m² à l’étage 3 chambres, d’une salle de bain avec WC, un rangement et d’un autre balcon de 3.75m² au prix de 337 900€ Livraison 2ème semestre 2023 Programme neuf, frais de notaire réduits Investissement loi PINEL possible N'hésitez pas à me contacter au : 07 81 59 35 18 MICHEL MARTINEZ Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://www.iria.fr/wp-content/uploads/2023/05/Grille-de-prix-Portrait-V2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2028-IRIA