Appartement Vue mer exceptionnelle à Carteret 3 pièce(s) 93 m2

Situé au premier étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur, ce superbe appartement traversant vous séduira par son cadre privilégié et ses prestations de qualité. Il offre une vue imprenable sur la mer et s'inscrit dans un environnement paisible et raffiné, au coeur de Carteret, station balnéaire emblématique et très recherchée de la côte ouest du Cotentin. Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous mène vers une cuisine baignée de lumière, puis un vaste salon exposé plein sud. Depuis cet espace de vie généreux, vous accédez à un balcon filant, véritable promontoire sur l'océan, idéal pour savourer la lumière changeante au gré des marées. Trois pièces principales ? cuisine, salon et chambre , bénéficient ainsi d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur la mer, conférant à l'ensemble une atmosphère douce et lumineuse. Côté nord-ouest, vous découvrirez une salle de bain élégamment décorée, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale confortable dotée de sa propre salle d'eau avec WC et d'un espace dressing, pensé pour répondre aux exigences du quotidien. La résidence dispose également d'un jardin commun soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un moment de calme , de places de parking extérieures, ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une cave privative, très appréciés pour leur fonctionnalité. Carteret, avec son port de plaisance, ses plages de sable fin, ses restaurants réputés et ses sentiers côtiers, offre un cadre de vie rare, entre authenticité, élégance et nature préservée. Un lieu de vie unique, où l'élégance se marie à la beauté sauvage du littoral normand. Cet appartement a une classe énergétique C(167kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A (5KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1230 euros et 1710 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.